Опрос про разумную плату за жилье (содержание общего имущества)
Товарищество собственников жилья "ИНТЕР"
г. Белореченск, ул. Интернациональная, 28
Выбирая номер позиции ответа, нужно учитывать объективные обстоятельства на рынке в жилищной сфере, которые не зависят от желаний потребителей, то есть от собственников помещений и других жителей многоквартирного дома. В том числе, минимальный перечень услуг и работ установлен законодательством. Соответственно, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч. 1 ст. 156 ЖК РФ).
В период действия тарифа за содержания общего имущества в нашем МКД в размере 11,50 руб., который был установлен в 2010 году, то есть в течение 11 лет, общая стоимость затрат на содержание общего имущества (МРОТ - оплата труда, тарифы на коммунальные ресурсы (ХВС, ГВС, отопление, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, обращение с ТКО), услуги специализированных организаций (лифты, общедомовый узел учета, техобслуживание ВДГО), цифровизация, включая ГОСУСЛУГИ и ГИС ЖКХ, а также материалы для ремонта и другие затраты), по сведениям РОССТАТа РФ, выросла в целом в 2_(два) раза (то есть,. более чем на 185%).
ИНДЕКС ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ ЦЕН - normativ.kontur.ru
https://normativ.kontur.ru/document?moduleId=41&documentId=139128
Расчет индексов цен к различным базисным периодам
Опрос про разумную плату за жилье (содержание общего имущества)
- Вы знаете, какие услуги входят в содержание общего имущества в МКД?
1.1. В целом представляю, разбираюсь.
1.2. Нет, но интересно было бы разобраться.
1.3. Нет, и не считаю нужным в это вникать.
- Вы готовы обсуждать план работ по дому вместе с представителями УО ТСЖ "ИНТЕР", например, в составе рабочей группы?
2.1. Да, это и полезно, и интересно.
2.2. Нет, это пустая трата времени, от УО ничего не добьешься.
2.3. Нет, с моими соседями толку от этого не будет.
- Какую сумму в месяц вы считаете разумным платить за однокомнатную квартиру площадью 36 м2, не считая стоимости индивидуальных коммунальных услуг (КУ) и коммунальных ресурсов общедомовых для содержания общего имущества (КР СОИ)?
Примечание. Учитывая, что с 2010 года индекс потребительских цен равен 2, то индексным методом тариф содержания жилья должен быть около 11.50 Х 2 = 23.00 руб./м2
3.1. Примерно до 650 рублей (тариф до 18.06 руб./м2).
3.2. От 700 до 800 рублей (тариф от 19.44 до 22.22 руб./м2), если УО обоснует расходы.
3.3. Размер оплаты должен быть обоснован перечнем и объемом работ.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
СОВЕТ. В ответном сообщении по каждому из 3-х вопросов укажите номер
1 (одной) из 3-х позиций соответствующих ВЫБРАННЫХ ответов.
Например, ответ 1 - 1.2; ответ 2 - 2.1; ответ 3 - 3.2
Контакты для сообщений:
группа Whatsapp; СМС на тел. 918-429-1843; E‑mail: tsj.inter@yandex.ru
