Право собственности зарегистрируют без вас, но возможны ошибки
Товарищество собственников жилья "ИНТЕР"
г. Белореченск, ул. Интернациональная, 28
*ВНИМАНИЕ!*
В нашем МКД для 19 помещений *"отсутствуют сведения о правообладателе"* в ЕГРН Росреестра, то есть *отсутствует регистрация права* собственности на объект недвижимости.
Рекомендуем *позаботиться о регистрации права* собственности в ЕГРН Росреестра для избежания *возможных затруднений* в будущем в отношении объекта недвижимости (квартиры).
*ВНИМАНИЕ собственников помещений!*
*Проверьте регистрацию права собственности* на свои объекты недвижимости в Едином Государственном Регистре Недвижимости (ЕГРН) Росреестра РФ.
Все объекты, которые числятся на кадастровом учете *в течение 5 лет*, но право собственности на них не оформлено, *переходят в муниципальную собственность*.
В Росреестре новая система учета. Советуют проверить свою недвижимость.
15 ноября 2020
07.01.2022
Когда собственнику нужно поменять документы на свою недвижимость: новые разъяснения Росреестра
1 декабря 2021
С учетом недавних разъяснений от Росреестра (опубликованных на его официальном сайте) приведу несколько случаев, когда собственнику нужно поменять документы на свою недвижимость.
- Если в квартире сделан «серьезный» ремонт.
- Если земельный участок «временный».
- Если недвижимость *приобретена до 31 января 1998 года*.
- Если изменилось *назначение недвижимости*.
- Если у *собственника* изменилась *фамилия или паспортные данные*.
03.04.2021
ВНИМАНИЕ. Это НЕ ШУТКА от 01 апреля
Право собственности зарегистрируют без вас
2 дня назад 01.04.2021
Росреестром было проведено селекторное совещание с Представителями территориальных органов Росреестра, ФНС России и органов исполнительной власти субъектов РФ на тему проведения совместных мероприятий по вовлечению в налоговый оборот ранее учтенных объектов недвижимости (то есть подготовки к реализации Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ).
С 29 июля вступает в силу Закон № 518-ФЗ, согласно статье 69 которого органы государственной власти и органы местного самоуправления смогут устанавливать правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости (полученных до 31.01.1998).
Товарищество собственников жилья "ИНТЕР"
г. Белореченск, ул. Интернациональная, 28
ВНИМАНИЕ!
По состоянию на февраль 2022 года, в нашем МКД для 19 жилых помещений (квартир) "отсутствуют сведения о правообладателе" в ЕГРН Росреестра, то есть *отсутствует регистрация права* собственности на объект недвижимости.
Рекомендуем позаботиться о регистрации права собственности в ЕГРН Росреестра для избежания возможных затруднений в будущем в отношении объекта недвижимости (квартиры).
Без регистрации права собственности, невозможны какие-либо действия по распоряжению недвижимостью.
ВНИМАНИЕ!
С 2021 года можно зарегистрировать ранее возникшее право собственности бесплатно
Полезная информация для собственников помещений у которых право собственности на недвижимость было зарегистрировано до 31.01.1998, так как в таком случае в записях ЕГРН Росреестра отметки о регистрации права отсутствует. То есть, в выписках ЕГРН данные о правообладателе отсутствуют. До 31.01.1998 права на недвижимость регистрировали различные организации, такие как органы технической инвентаризации (БТИ), органы местного самоуправления.
С 2021 года можно зарегистрировать ранее возникшее право собственности бесплатно
Вчера
https://zen.yandex.ru/media/kartgeocentre/s-2021-goda-mojno-zaregistrirovat-ranee-voznikshee-pravo-sobstvennosti-besplatno-5ff97cf1fe4e686f6af04da5?&utm_campaign=dbr
Управление Росреестра по Псковской области сообщает о внесении изменений в некоторые законодательные акты и сообщает следующую информацию.
19 Декабря 2020 вступил силу Федеральный закон от 08.12.2020 №404-ФЗ «О внесении изменений в статью 70 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» и статью 16 Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В связи с этим с указанного числа и до 01.03.2026 будет действовать упрощенный порядок оформления прав граждан на жилые или садовые дома, построенные на земельных участках, предназначенных как для ведения гражданами садоводства, так и для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства.
Оформление прав на такие объекты недвижимого имущества будет осуществляться при наличии права на земельный участок, на основании технического плана и декларации, составленной правообладателем. Уведомление о планируемом строительстве и его окончании не требуется.
Таким образом, с 19.12.2020 за оформлением прав на жилые или садовые дома на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства, вновь будут обращаться не уполномоченные государственные или муниципальные органы посредством представления соответствующих заявлений в электронном виде, а граждане – посредством личного обращения через МФЦ.
С 1 января 2021 вступают в силу отдельные положения Федерального закона от 23.11.2020 №374-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», касающиеся взимания государственной пошлины за государственную регистрацию прав.
Довольно часто звучит вопрос о том, а надо ли регистрировать ранее возникшее право в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), ведь оно признается юридически действительным?
В случае если право было зарегистрировано до 31.01.1998, то в записях ЕГРН отметки о его регистрации нет. До этой даты права на недвижимость регистрировали различные организации, такие как органы технической инвентаризации (БТИ), органы местного самоуправления.
Зарегистрировать ранее возникшее право в ЕГРН – значит защитить свое имущество и теперь это можно будет сделать бесплатно.
С 1 января 2021 года государственная пошлина за регистрацию ранее возникшего права не потребуется.
На сегодняшний день, по данным Управления в ЕГРН у 334 тысяч объектов недвижимости отсутствуют сведения о правообладателях, из которых большую часть составляют земельные участки – 211 тысяч объектов и здания 65 тысяч объектов.
Как не потерять квартиру из за ошибок Росреестра
Росреестр объединяет базы данных. Теперь у вашей квартиры может оказаться два кадастровых номера. Или ни одного...
11 декабря 2020
https://life.ru/p/1358074?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com&utm_campaign=dbr
С октября 2020 года по всей стране заработала Федеральная государственная информационная система "Единый государственный реестр недвижимости" (ФГИС ЕГРН), которая объединила данные Государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Единого государственного реестра прав (ЕГРП). Цель и идея этой системы правильная — упорядочить разные базы данных и сделать возможным для любого жителя России получить достаточную информацию о любом объекте недвижимости в любом регионе. Но, к сожалению, некоторым россиянам внедрение нового сервиса принесло проблемы. В том, как поступить в случае возникновения коллизий, чтобы избежать возможных серьёзных проблем со своей недвижимостью, разбирался Лайф.
