ВНИМАНИЕ! Уведомление о внеочередном общем собрании собственников МКД

По инициативе Товарищество собственников жилья "ИНТЕР", в связи с поручением Администрации муниципального образования Белореченское городское поселение, в многоквартирном доме по адресу: Краснодарский край, г Белореченск, ул. Интернациональная, д. 28, будет проводиться внеочередное  общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования по вопросам капитального ремонта нашего МКД..

Собрание проводится с 09:00 13.07.2019 по 20:00 16.07.2019

Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам состоится в 17:00 13.07.2019 по адресу Место расположения ТСЖ (ул. Интернациональная, 28).

Решения собственников помещений оформляются посредством заполнения бланков решений (бюллетеней).

В случае отсутствия возможности личного участия в очном обсуждении вопросов Вы имеете право принять участие в собрании заочно посредством заполнения решений (бюллетеней) собственников помещений, которые должны быть до 20:00 14.07.2019 переданы инициатору проведения собрания по адресу: Офис правления ТСЖ (ул. Интернациональная, 28)

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. 1. При проведении общего собрания в форме очного или очно-заочного голосования председатель и секретарь общего собрания, а также лица, проводящие подсчет голосов, определяются инициатором общего собрания и указываются во вводной части протокола, так как кворум и юридическая правомочность принятия решений определяются после обработки всех принятых решений (бюллетеней) (Метод. рекомендации Фонда «Институт экономики города», Москва, 2016 г.).
2. 2. Утверждение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту крыши и предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту крыши в соответствии с предложением регионального оператора: 1) ремонт крыши с заменой кровельного покрытия из рулонных или мастичных материалов (с утеплением) – 8 225 100 руб.; 2) разработка проектной документации – 80 000,00 руб.; 3) строительный контроль – 176 017,14 руб. Всего на сумму 8 481 117,14 руб. Примечание: 1, 2, 3 и 4.
3. 3. Утверждение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту лифтового оборудования и предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту лифтового оборудования в соответствии с предложением регионального оператора: 1) ремонт или замена лифтового оборуования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (лифт 5 ед. грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок до 10 включительно) – 9 750 000,00 руб.; 2) разработка проектной документации на ремонт, замену лифтов – 350 000,00 руб.; 3) работы по оценке соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза 011/2011 "Безопасность лифтов" (ТР ТС 011/2011), утвержденного Решением Комиссии Таможенного союза от 18 октября 2011 года N 824 "О принятии технического регламента Таможенного союза "Безопасность лифтов"- 165 065,00 руб.; 4) -строительный контроль – 208 650,00 руб. Всего на сумму 10 473 715,00 руб. Примечание: 1, 2, 3 и 4.
4. 4. Утверждение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту системы электроснабжения и предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту системы электроснабжения в соответствии с предложением регионального оператора: 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (в домах без электроплит) – 3 086 820,00 руб., 2) разработка проектной документации – 80 000,00 руб., 3) строительный контроль – 66 057,95. Всего на сумму 3 232 877,95 руб. Примечание: 1, 2, 3 и 4.
5. 5. Утверждение услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома всего на сумму 20 000,00 руб. Примечание: 1, 2, 3 и 4.
6. 6. Утверждение источника финансирования капитального ремонта: 1) средства фонда капитального ремонта МКД, сформированные на счете Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Краснодарского края за счет уплаченных собственниками помещений в многоквартирном доме взносов на капитальный ремонт, по состоянию на 11.01.2019 – 2 561 616,55 руб.; 2) прогнозируемый объем поступлений взносов в 2019 году - 587 458,12 руб.; 3) средства фондов капитального ремонта других МКД (заимствованные средства) – 19 058 635,42 руб. Примечание: 4.
7. 7. Принятие решения по выбору лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты - собственник помещения № 153 (документ 23-01.07-26.2004-60.1 от 21.10.2004), имеет опыт работы в строительной отрасли - Галигузов Михаил Васильевич. Примечание: 4.
8. 8. Утверждение сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с предложением регионального оператора - 2020 год. Примечание: 4.
9. 9. Принятие решения о переносе срока проведения других видов работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, установленного региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, по видам работ: 1) фасад; 2) система ХВС; 3) система ГВС; 4) система водоотведения; 5) система теплоснабжения; 6) система газоснабжения - на период 2023 2025 годы. Примечание: 4.
10. 10. Принятие решения о способе доведения собственникам помещений сообщений о результатах общих собраний собственников помещений МКД путем размещения сообщений: 1) на информационных досках каждого подъезда данного МКД; 2) в помещении офиса ТСЖ "ИНТЕР"; 3) на сайте ТСЖ "ИНТЕР" - www.interru. Примечание: 5.
11. 11. Определение места хранения протокола общего собрания и иных материалов, проведенного общего собрания собственников помещений МКД.

С информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня Вы можете ознакомиться по адресу: Офис правления ТСЖ (ул. Интернациональная, 28), по запросу на электронную почту: tsj.inter@yandex.ru или по тел.: 918-429-1843, а также в Отделе № 7 по муниципальным образованиям Белореченский, Усть-Лабинский, Апшеронский районы НКО "Фонд капитального ремонта МКД" тел. 8 (86155) 33-4-77 в г. Белореченск, 8 (86135) 4-06-54 в г. Усть-Лабинск), или по запросу на электронную почту 23fond-07@mail.ru.

Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании собственников помещений, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с законодательством Российской Федерации (оформляется нотариально, у работодателя, по месту учебы или лечения, по месту службы).

Подпись инициатора собрания:                                          ТСЖ «ИНТЕР»